Guida alle agevolazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica

L’Ance, Associazione Nazionale Costruttori Edili, ha aggiornato la "Guida alle agevolazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica", sulla base dei chiarimenti ministeriali forniti nel corso dell’ultimo anno. La guida spiega come accedere ai benefici, le fattispecie agevolate e gli adempimenti necessari per l’accesso alla detrazione.
La guida tiene conto di tutte le novità del settore introdotte nell’ultimo anno: la proroga della detrazione del 55% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2011; la ripartizione della detrazione, per le spese sostenute dal 1° gennaio 2011 al 31 dicembre 2011 in 10 quote annuali di pari importo; l'obbligo per le Banche e le Poste italiane, dal 1° luglio 2010, di effettuare una ritenuta del 10%, a titolo di acconto delle imposte sul reddito dovute dai beneficiari, con l'obbligo di rivalsa, all'atto dell'accredito dei bonifici relativi al pagamento delle spese agevolabili con la detrazione del 55%. Le tipologie di pagamenti, nonché le modalità di effettuazione della ritenuta sono state stabilite con il Provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle Entrate 30 giugno 2010.

La Guida tiene anche conto delle pronunce emanate dall'Agenzia delle Entrate nel 2010 e nei primi mesi del 2011. Si tratta in particolare della Risoluzione Ministeriale n.12/E del 7 febbraio 2011, che ha riconosciuto l'applicabilità dell'agevolazione anche alle spese sostenute per l'installazione di "sistemi termodinamici a concentrazione solare", che vengono assimilati ai pannelli solari nell'ipotesi in cui l'energia termica generata dall'impianto venga utilizzata per la produzione di acqua calda. E’ considerata inoltre la Circolare Ministeriale n.39/E del 1° luglio 2010, sui limiti all'applicabilità della detrazione nell'ipotesi di interventi di ristrutturazione ed ampliamento, con o senza demolizione dell'edificio preesistente, e, per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione con ampliamento nell'ambito del "Piano casa", la R.M. n.7/E del 4 gennaio 2011. Nella guida è infine valutata la Circolare Ministeriale. n.21/E del 23 aprile 2010, che ha fornito chiarimenti, tra l'altro, sulla non cumulabilità della detrazione con eventuali contributi (comunitari, regionali o locali) ottenuti per i medesimi interventi, sul mancato, o tardivo, invio all'Agenzia delle Entrate della Comunicazione da trasmettere in caso di lavori pluriennali, nonché sulle modalità di fruizione della detrazione per gli interventi eseguiti mediante contratti di locazione finanziaria.
Nell’appendice alla Guida si possono trovare le disposizioni normative e i documenti emanati dall'Agenzia delle Entrate.

La nuova Guida Ance aiuta a chiarire, in base all’aggiornamento della Normativa attualmente in vigore e dopo la proroga della detrazione del 55%, quali sono le modalità applicative per il 2011:

• i soggetti beneficiari
• gli edifici interessati dagli interventi agevolati:
• le spese agevolabili e la misura della detrazione:

interventi di "riqualificazione globale" su edifici esistenti (art. 1, comma 344, legge 296/2006)

interventi su strutture opache e su infissi (art. 1, comma 345, legge 296/2006)

installazione di pannelli solari (art.1, comma 346, legge 296/2006)

sostituzione di impianti di climatizzazione invernale (art.1, comma 347, legge 296/2006 e art.1,comma 286, legge 244/2007)

• come si opera la detrazione.
• adempimenti
• documentazione tecnica da acquisire e inviare all’Enea.
• cumulabilità con altre agevolazioni
• confronto tra la detrazione del 55% e la detrazione del 36%.

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